Agent immobilier secteur Mossig – Kochersberg – Bruche
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Description


112
Surface m2

4
Chambres

1
Salle de bain

Numéro du bien

VEN-008

Type

Maison familiale

Surface

112 m2

Disponibilité

A Vendre

Prix

94.640€

MAISON DE VILLAGE, AVEC GRANGE et JARDIN A VENDRE A PETERSBACH.

En plein Parc naturel des Vosges du Nord près de La Petite-Pierre, une MAISON DE VILLAGE à PETERSBACH de 112 m² de 7 pièces ainsi qu’une grange et son jardin sont à vendre au prix de 94.640 € honoraires d’agence inclus.

La maison fait partie d’une ancienne longère de ferme. Rénovée dans les années 60, elle compte 4 niveaux :

  • Le rez-de-chaussée : l’entrée, le double-séjour, la première chambre, la cuisine séparée,
  • Le 1er étage : trois chambres-à-coucher, une pièce suivie de la salle-de-bains, le WC séparé.
  • Le grenier partiellement aménageable,
  • Le sous-sol avec cave, local chaufferie et un local disposant d’une douche et d’un WC.

La propriété à vendre est constituée de la maison et d’annexes : une grange (deux garages) et un jardin attenant d’environ 3 ares. La maison et ses annexes sont séparées par la rue principale du village.

Construite à partir de matériaux traditionnels, la maison est dans un bon état général, ses toiture et charpente, en très bon état.
La maison est exposée EST/OUEST.

La mise aux normes électriques, le remplacement des menuiseries extérieures (bois-simple vitrage), la rénovation des sanitaires et des travaux de rafraîchissement intérieur pour la plupart des pièces sont à prévoir.

PLUS DE DÉTAILS :

Côté habitable :

Sur 2 niveaux, le bien présente un bon état des murs, sols, toiture, charpente, plomberie.
Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière fioul de moins 10 ans ; les radiateurs, dotés de robinets thermostatiques. Le plus : une deuxième chaudière bois en fonctionnement.
Le sol des chambres est en parquet chêne et celui des pièces humides, carrelé.
La cuisine séparée est aménagée et exposée Est.
La salle de bains est précédée d’une belle pièce.
Le WC est au 1er étage et est indépendant.

Côté dépendances :

Les annexes sont en face de la maison : il faut traverser la rue principale du village. Se déclinent en enfilade : une grange convertie en 2 garages et un jardin 3 ares.

Le bien est à 5 km de la Petite-Pierre, à 4 km de la gare SNCF la plus proche (ligne Sarreguemines-Strasbourg), à 7 km de Drulingen, à 20 km de Ingwiller, à 26 km de Saverne et à 62 km de Strasbourg.

Affichage DPE : CEP  vierge / GES  vierge.

PRIX DE VENTE : 94.640 € FAI – PRIX NET VENDEUR : 91.000 €.

Honoraires inclus dans le prix de présentation du bien : 4 % à la charge de l’acquéreur.

En plein Parc naturel régional des Vosges du Nord :  Découvrez le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord

Plus sur Petersbach : Découvrez PETERSBACH

Diagnostic de Performance Energetique

Emission de Gaz à Effet de Serre

Fonctionnalités supplémentaires

N

calme

N

combles aménageables

N

cuisine séparée

N

dépendances

N

double-séjour

N

grange convertis en garages

N

JARDIN

N

rez-de-chaussée_surélevé

N

wc séparé


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