Agent immobilier secteur Mossig – Kochersberg – Bruche
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Description


44,93
Surface m2

1
Chambres

1
Salle de bain

Numéro du bien

VEN-013

Type

Appartement

Surface

44,93 m2

Date de la construction

2004

Disponibilité

A Vendre

Prix

124.800€

Notre agence vous présente à la vente un très beau 2 pièces de 45 m² à MARLENHEIM Centre.

Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous vous installez.

Situé au 1er étage dans une résidence calme à taille humaine, l’appartement est fonctionnel et composé d’un séjour et d’une chambre à coucher. La cuisine récemment équipée est ouverte sur le séjour. La salle d’eau équipée dispose d’une douche. Le WC est indépendant.

Les plus :

– sols carrelés : entrée, cuisine et séjour,

– parquet dans la chambre à coucher,

– placard mural dans l’entrée,

– salle d’eau carrelée (sol et mur) et équipée, avec douche

– un garage fermé à l’extérieur avec grande mezzanine de rangement,

– orientation Ouest,

– copropriété très bien entretenue et propre ; construction année 2004.

Chauffage et production d’eau chaude : chaudière individuelle au gaz,

Isolation du bâti, Fenêtres Double vitrage PVC,

Affichage énergétique sur ce bien : DPE «D – 174 » et GES « E – 41 ».

Le bien est soumis au statut de la copropriété de 29 lots, gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure judiciaire. Le bâtiment est composé de 5 appartements et d’un local commercial au Rdc. Montant « Charges de copropriété » :  680 €/annuel – Taxe foncière 2018 : 310 €.

Proximité des commerces et services, des transports en communs.

PRIX DE PRESENTATION : 124.800 € HAI – PRIX NET VENDEUR : 120.000 €

Honoraires inclus dans le prix de présentation du bien : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

Fonctionnalités supplémentaires

N

baie vitrée

N

calme

N

cuisine équipée

N

garage

N

lumineux

N

salle d'eau avec douche

N

wc séparé

Ce qui est inclus

NTV Cable


Agent

Agnès ODRY

Agnès ODRY

Agent Immobilier à Nordheim : secteur MOSSIG - KOCHERSBERG – BRUCHE

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  • contact@odry-immobilier.fr
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