Agent immobilier secteur Mossig – Kochersberg – Bruche
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Description


36
Surface m2

1
Chambres

1
Salle de bain

Numéro du bien

VEN-018

Type

Appartement

Surface

36 m2

Date de la construction

1998

Disponibilité

A Vendre

Prix

107.100€

Notre agence vous présente à la vente un très bel appartement de 2 pièces de 35,76 m² Carrez (39,78 m² utile) à vendre à LINGOLSHEIM Quartier Centre.

Il conviendrait à un investisseur ou une personne vivant seule.

Très bien entretenu et en bon état général, l’appartement est propre, agencé fonctionnellement.

Un grand balcon exposé Sud Est propose une ouverture lumineuse vers l’extérieur et une vue dégagée. Quartier vert, proche des commodités urbaines.

– Fenêtres Double vitrage PVC ; volets roulants,

– Parquet au sol dans chambre et séjour,

– Carrelage au sol dans cuisine et salle d’eau avec douche et WC,

– Deux placards (un dans chacune des deux pièces),

Cave environ 3,5 m²,

– Information énergétique sur ce bien : DPE «D-210» – GES « B ».

Situé au 3ème étage dans une résidence construite en 1998 de bon standing, avec ascenseur. Gestion saine de la copropriété par un syndic professionnel, résidence très bien entretenue.

Biens soumis au statut de la copropriété de 66 lots. Aucune procédure judiciaire à l’encontre du syndic. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du propriétaire des Biens, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes (chauffage gaz, eau froide, production d’eau chaude, ascenseur » : 1.380 € soit 115 €/mois – Taxe foncière : 401 €.

– Ascenseur,

– Espaces verts et parkings dans la copropriété,

– Bâtiment thermiquement isolé ; résidence sécurisée.

– Ravalement de la façade en 2017 ; chaudière collective gaz installée en 2013.

PRIX NET VENDEUR : 102.000 €

PRIX Honoraires Agence inclus : 107.100 €Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.

LINGOLSHEIM  : 17700 habitants (Source : Insee, 2014) -4ème commune de l’Eurométropole de Strasbourg, entre ville et campagne.

 

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

Fonctionnalités supplémentaires

N

baie vitrée

N

balcon

N

calme

N

cuisine séparée

N

lumineux

N

parking

N

salle d'eau avec douche

N

vue lointaine dégagée

Ce qui est inclus

NTV Cable


Agent

Agnès ODRY

Agnès ODRY

Agent Immobilier à Nordheim : secteur MOSSIG - KOCHERSBERG – BRUCHE

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