Agent immobilier secteur Mossig – Kochersberg – Bruche
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Description


130
Surface m2

3
Chambres

1
Salle de bain

Numéro du bien

VEN-017

Type

Maison

Surface

130 m2

Date de la construction

1992

Disponibilité

A Vendre

Prix

364.000€

MAISON ET APPARTEMENT ATTENANT, A HEILIGENBERG A VENDRE.

Sur les hauteurs d’Heiligenberg, sur un terrain d’environ 30 ares, une MAISON de 130 m² de 5 pièces ainsi qu’un appartement accolé à aménager, sont à vendre au prix de 364.000 € honoraires d’agence inclus.

Le bien construit en 1992 est composé d’une maison de 5 pièces sur 2 niveaux et d’une annexe, à aménager en un logement duplex.

Le bien est dans un bon état général . Belle exposition et sans vis-à-vis.

PLUS DE DÉTAILS :

Côté maison principale :

  • Niveau rdc : 1 chambre, 1 double-séjour avec cheminée insert, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 salle de bains et 1 WC indépendant,
  • Niveau 1er étage : 3 pièces, 1 WC indépendant, une kitchenette,
  • Niveau sous-sol : cave, cellier, garage, atelier et local technique.
  • Niveau supérieur : grenier.

Bon état des murs, sols, toiture, charpente, plomberie. Isolation thermique par l’intérieur (murs et toiture).

Station de récupération d’eau.

Production du chauffage : au sol électrique ; production de l’eau chaude : chauffe-eau électrique.
Le plus : une cheminée Insert Bois et four à pizza.

Cuisine équipée, ouverte.

Côté annexes :

L’annexe (à aménager en 2/3 pièces – la plupart des matériaux sont disponibles) pourrait être convertie en location saisonnière ou permanente, en gîte, en atelier ou local professionnel.

Un cabanon d’été équipé, est installé à l’arrière de la maison.

Le terrain arboré d’une superficie de 30 ares (dont 6 ares environ encore constructibles) dispose d’un verger. L’aménagement extérieur est à finaliser.

Le bien est à 5 km de Mutzig, à 3km de la gare SNCF Mollkirch-Heiligenberg (ligne Strasbourg/Schirmeck), à 12 km de Molsheim et à 35 km de Strasbourg.

Affichage DPE : CEP « 304 – E » ; GES « 13 – C ».

PRIX DE VENTE : 364.000 € HAI – PRIX NET VENDEUR : 350.000 €.

Honoraires inclus dans le prix de présentation du bien : 4 % à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic de Performance Energetique

Emission de Gaz à Effet de Serre

Fonctionnalités supplémentaires

N

buanderie

N

calme

N

Cave

N

combles_aménagés

N

cuisine équipée

N

double-séjour

N

extension à aménager

N

garage

N

JARDIN

N

lumineux

N

Salle de bains

N

terrase

N

terrasse

N

vue panoramique

N

wc séparé

Ce qui est inclus

NTV Cable


Agent

Agnès ODRY

Agnès ODRY

Agent Immobilier à Nordheim : secteur MOSSIG - KOCHERSBERG – BRUCHE

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  • contact@odry-immobilier.fr
  • http://odry-immobilier.fr

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